Redwood Verlaagt Tarieven en Verhoogt Leninglimieten

WAAROM DIT BELANGRIJK IS
De renteverlagingen en verhogingen van de leninglimieten van Redwood Bank weerspiegelen de voortdurende concurrentie in de Britse gespecialiseerde kredietverlening en buy-to-let-markten, aangezien kredietverstrekkers verhuurders willen ondersteunen die te maken hebben met hogere leenkosten en veranderende marktomstandigheden. Lagere tarieven voor lage loan-to-value (LTV) transacties belonen leners met sterkere vermogensposities, helpen de cashflow te verbeteren en maken vastgoedbeleggingen financieel levensvatbaarder in een tijd waarin veel verhuurders voorzichtig blijven met het uitbreiden van hun portefeuilles.

De veranderingen signaleren ook een strategische push om grotere professionele verhuurders en vastgoedbeleggers aan te trekken. Door de maximale portefeuillelening te verhogen van £6 miljoen naar £10 miljoen en de limieten voor afzonderlijke activa te verhogen, positioneert Redwood zich om complexere vastgoedportefeuilles en grotere commerciële transacties te ondersteunen. Naast verlengde aflossingsvrije termijnen en verhoogde makelaarskosten, versterkt de bank haar op makelaars gerichte propositie terwijl ze tussenpersonen meer flexibiliteit geeft bij het structureren van vastgoedfinancieringsoplossingen.

Redwood Bank heeft zijn rentetarieven verlaagd op leningen tot 60% LTV als onderdeel van een breder pakket veranderingen die zijn ontworpen om betaalbaarheid te ondersteunen en makelaars meer flexibiliteit te geven bij het structureren van transacties. 

Het heeft ook zijn maximale portefeuillelening verhoogd naar £10 miljoen voor residentiële beleggingen en commerciële kredietverlening en heeft de commerciële aflossingsvrije termijnen verlengd tot 20 jaar.   

Voor residentiële beleggings-BTL en semi-commerciële hypotheken beginnen de rentetarieven nu vanaf 4,84 procent voor een tweejarige vaste rente tot 50 procent LTV met een vergoeding van 5 procent, verlaagd van 5,59 procent.  

Voor commerciële beleggingshypotheken beginnen de rentetarieven nu vanaf 6,34 procent voor een tweejarige vaste rente tot 50 procent LTV met een vergoeding van 5 procent, gedaald van 7,09 procent.  

Naast deze prijswijzigingen heeft Redwood zijn maximale portefeuillelening verhoogd van £6 miljoen naar £10 miljoen voor residentiële beleggings- en commerciële producten. 

De limieten voor afzonderlijke activa zijn ook aanzienlijk gestegen.  

Voor residentiële beleggingen en semi-commercieel: 

• Tot 65 procent LTV stijgend van £3 miljoen naar £6,5 miljoen 

• 65 procent of meer LTV stijgend van £2 miljoen naar £4 miljoen 

Voor commerciële beleggingen: 

• Tot 60 procent LTV stijgend van £3 miljoen naar £6,5 miljoen 

• 60 procent of meer LTV stijgend van £2 miljoen naar £4 miljoen 

Stuart Davidson, Chief Commercial Officer, zei: "Dit is een weloverwogen en spannende stap voorwaarts in onze groeiplannen. Het afgelopen jaar hebben we grote verbeteringen aangebracht om ons aanbod en de daaruit voortvloeiende makelaar- en klantervaringen te versterken.   

"We hebben onze benadering van schuldendienstverlening bijgewerkt om bruto huur te gebruiken, stresspercentages op twee- en driejarige vaste rentetarieven verlaagd en aflossingsvrije termijnen op residentiële producten verlengd tot 30 jaar. We hebben de prijsstelling vereenvoudigd met duidelijke loan to value en kredietkwaliteitsbanden en hebben ons nieuwe krediet-ondersteunde principebesluitvormingsproces gelanceerd voor residentiële beleggingshypotheken, waardoor makelaars snelle en betrouwbare beslissingen krijgen. 

"Daarnaast hebben we zwaar geïnvesteerd in onze technologie, systemen geüpgraded, belangrijke processen geautomatiseerd en de basis gelegd voor ons makelaarportaal, ondersteund door de lancering van onze online hypotheekcalculator.  

"Nu dit platform aanwezig is, zijn we klaar voor onze volgende groeifase door een aflossingsvrije termijn van 20 jaar te lanceren voor commerciële transacties, een maximale omvang van afzonderlijke activa van £6,5 miljoen voor alle producten, portefeuillelimieten van £10 miljoen en een verhoogde aankoopvergoeding van 1,5 procent op alle commerciële transacties. Deze veranderingen onderstrepen onze toewijding om verhuurders te helpen duurzaam te groeien terwijl ze met vertrouwen door een veranderende markt navigeren."  

Tom Worbey, Senior Product Manager (Kredietverlening), zei: "We erkennen het belang van het ondersteunen van verhuurders die sterke vermogensposities in hun portefeuilles handhaven. Door tarieven te verlagen op onze lagere LTV commerciële en residentiële beleggingshypotheekproducten, belonen we klanten met een lager risico met meer concurrerende prijzen die de cashflow versterken, langetermijnbeleggingsplannen ondersteunen en grotere financiële veerkracht leveren." 

Commerciële leningmakelaarskosten zijn verhoogd van 1 procent naar 1,50 procent, waardoor ze in lijn komen met de residentiële beleggings- en semi-commerciële producten van Redwood. De verandering erkent de complexiteit van commerciële zaken en versterkt de toewijding van Redwood om makelaars consequent te ondersteunen over alle kredietlijnen. 

FF NEWS OPINIE
Gespecialiseerde kredietverstrekkers passen steeds vaker prijzen en productstructuren aan om concurrerend te blijven in de Britse vastgoedfinancieringsmarkt.

De nieuwste veranderingen van Redwood Bank laten zien hoe kredietverstrekkers risico en kansen in evenwicht brengen door aantrekkelijkere voorwaarden aan te bieden voor leners met een lagere LTV, terwijl ze de kredietcapaciteit voor professionele verhuurders uitbreiden. Naarmate de vastgoedbeleggingsmarkt stabiliseert, zullen kredietverstrekkers die concurrerende prijzen combineren met makelaarsvriendelijke producten en verbeterde digitale tools waarschijnlijk meer tractie krijgen bij tussenpersonen en portefeuillebeleggers.

Het bericht Redwood verlaagt tarieven en verhoogt leninglimieten verscheen eerst op FF News | Fintech Finance.