Los jugadores más relevantes en el crédito puente a la vivienda
El mercado de crédito puente a la vivienda refleja el financiamiento que utilizan los desarrolladores inmobiliarios para construir proyectos habitacionales antes de su venta.
En México este sector muestra una alta concentración en pocos jugadores.
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SHF pierde terreno frente a la banca comercial en el crédito puente para vivienda
Según cifras más recientes disponibles de la Sociedad Hipotecaria Federal, BBVA México lidera la participación con 21.2% del total, seguido por Banregio con 18.4% y Santander con 14.0 por ciento.
En conjunto, estas tres instituciones concentran más de la mitad del mercado.
En un segundo grupo se encuentran Banco Mifel con 11.4%, Banorte con 9.7% y Sociedad Hipotecaria Federal con 9.2 por ciento.
Más abajo aparecen Banco del Bajío con 7.6% e Inmobiliario Mexicano con 5.9 por ciento.
El rubro de “otros” participantes representa 2.6% del total, lo que confirma la fuerte concentración del financiamiento puente en un número reducido de entidades financieras.
El crédito puente es clave para el dinamismo del sector vivienda, ya que permite a los desarrolladores financiar la construcción mientras se comercializan las unidades.
Su evolución suele estar vinculada al entorno de tasas de interés, la demanda de vivienda y la confianza en el mercado inmobiliario.
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