المدققون يقولون إن باغيو دفعت 154 ضعف القيمة المنطقية لمكتب الإيرادات الداخلية مقابل قطع أراضي بنغيت

مانيلا، الفلبين - قام مدققو الحسابات الحكوميون بتنبيه مسؤولي مدينة باغيو بشأن صفقة أرض في عام 2023 في مقاطعة بينغيت التي يُزعم أنها تضخم تكاليف العقارات إلى مستويات مذهلة.

دفعت حكومة المدينة 101.46 مليون بيزو مقابل قطعتي أرض في توبا، بينغيت، وهي صفقة قال المدققون إنها تجاهلت معايير التقييم الرسمية. 

قالت لجنة التدقيق (COA) إن مكتب الإيرادات الداخلية (BIR) حدد القيمة المنطقية بـ 10 بيزو فقط للمتر المربع، لكن الحكومة المحلية دفعت 1,500 بيزو للمتر المربع - أعلى بـ 154 مرة.

قال المدققون إن الشراء كان "أعلى بشكل مفرط من التقييم المنطقي لمكتب الإيرادات الداخلية البالغ 635,850 بيزو والقيمة السوقية المعقولة حسب إعلان الضريبة البالغة 141,190 بيزو."

تغطي القطع 35,407 متر مربع في قرية توبيناو، و 36,514 متر مربع أخرى في تاكيان، أيضًا في بلدة توبا.

قالت لجنة التدقيق إن المستندات الخاصة بدفع أرباح رأس المال وضرائب الطوابع الوثائقية تضمنت حسابًا من مكتب الإيرادات الداخلية يظهر إجمالي القيمة السوقية المعقولة بمبلغ 141,190 بيزو بناءً على إعلان الضريبة، وقيمة منطقية تبلغ 635,850 بيزو، أو 10 بيزو للمتر المربع.

"هذان المبلغان أقل بكثير من سعر شراء المدينة البالغ 1,500 بيزو للمتر المربع،" قالت لجنة التدقيق.

قال مدققو الدولة إن حكومة المدينة استمدت الدفع للقطعتين من صندوق التنمية بنسبة 20٪ بموجب ميزانية تكميلية لعام 2020 وافق عليها مجلس المدينة.

ومع ذلك، قال المدققون إن الصندوق يجب أن يدعم فقط مشاريع التنمية ذات الأولوية المدرجة في خطة التنمية المحلية وبرامج الاستثمار، استنادًا إلى تعميم مشترك صدر في أواخر عام 2020 من قبل وزارة الميزانية والإدارة، ووزارة المالية، ووزارة الداخلية والحكم المحلي.

المشاريع المؤهلة هي تلك الضرورية للحكم المحلي الفعال والأساسية لتعزيز الرفاهية العامة، قالت لجنة التدقيق.

لاحظت لجنة التدقيق أنه في رسالة إلى مجلس المدينة تطلب ميزانية تكميلية، قال العمدة إن القطع ستكون جزءًا من "استراتيجية البنك الأراضي للحكومة المحلية للبيع أو التطوير المستقبلي."

"كشفت مراجعة برنامج استثمار التنمية المحلية للمدينة والخطط الأخرى أنه لا يوجد مشروع تنمية محدد تم تحديده/تخطيطه/برمجته يتطلب شراء قطع توبيناو،" قالت لجنة التدقيق.

ردًا على لجنة التدقيق، قالت حكومة المدينة إن العقارات تم تحديدها لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

كما قالت إنها أجرت مشاورات مع مختلف المسؤولين، بما في ذلك المشرعين ولجنة التدقيق.

"حسن النية والعناية الواجبة التي مارسها مسؤولو المدينة مصحوبة بضرورة الاستفادة من السعر المعروض يبرر اقتناء أراضي توبيناو،" قالت حكومة المدينة.

أضافت حكومة المدينة أن المعاملة تم إيقافها سابقًا بعد أن أصدرت لجنة التدقيق إشعارًا بالتعليق ولم تستمر إلا بعد رفع الإشعار. وأكدت أنها امتثلت بالكامل للمتطلبات لضمان الرفع. - Rappler.com