在2026年即将成为气候行动、监管执法和企业问责制关键一年之际,Infraspeak发布了其研究报告,凸显设施管理(FM)行业在可持续发展雄心与执行之间存在显著差距。根据该研究,尽管来自政府、投资者、客户和建筑使用者的压力不断加剧,仍有53%的设施管理团队未遵循可持续实践或不确定是否有遵循。
研究结果指出了一个令人不安的矛盾。虽然可持续发展现已牢牢列入大多数组织的议程,但它仍然很少被融入设施管理的日常决策中。只有36%的设施管理专业人士在选择供应商时将可持续性视为优先事项,而在选择客户时考虑这一因素的仅有24%。
"这项研究显示,设施管理行业理解可持续发展的重要性,但许多组织仍在努力将意图转化为行动,"Infraspeak联合创始人兼首席执行官Felipe Ávila da Costa表示。"设施管理团队处于建筑性能的核心位置,然而他们经常受到短期思维、有限预算以及并非为低碳未来而设计的传统流程的限制。"
缩小这一差距的紧迫性不容否认。建筑和建筑环境约占全球二氧化碳排放量的40%和全球废物的35%,这使得设施管理成为实现全球气候目标的关键杠杆。然而,报告中指出的最持久障碍之一是成本。
设施管理人员被期望实施可再生能源系统、优化暖通空调性能、现代化老化资产并减少废物——所有这些都要在巨大的成本压力下进行。可持续技术通常需要大量的前期投资,许多组织在没有明确、即时的财务回报的情况下犹豫不前。
"等待完美的投资回报率案例不再是可行的策略,"Felipe补充道。"一些脱碳举措不会带来快速回报,但推迟行动只会增加长期风险。不作为的真正成本体现在监管处罚、声誉损害、更高的运营成本以及资产变得过时。"
除了财务限制,报告还强调了不断扩大的技能差距。现代低能耗和低碳建筑严重依赖智能技术、物联网传感器和先进的楼宇管理系统(BMS)来监控性能和优化能源使用。虽然这些系统产生大量数据,但许多设施管理团队缺乏将这些数据转化为有意义见解所需的培训和专业知识。
与此同时,该行业在很大程度上仍然保守。目前只有19%的设施管理专业人士将可持续性和协作视为塑造该行业未来的关键趋势。这种对变革的抵制正在限制创新,并阻止组织利用新兴机会。
报告指出,对于愿意采取行动的人来说,存在重大利好。全球建筑改造市场预计将在未来几十年大幅增长,价值达到数万亿美元。对于设施管理组织而言,这不仅代表减少环境影响的机会,还可以实现服务多元化、开拓新的收入来源并加强客户关系。
Infraspeak的研究得出结论,缩小可持续发展差距需要一种长期的战略方法,围绕明确的环境目标协调人员、流程和技术。报告还概述了创新的设施管理团队已经采取的实际步骤,以从意图转向影响。
更多信息请访问 https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
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