Investitorii din EAU, îngrijorați, împing în sus piața imobiliară din Oman

• Vânzările au crescut cu aproximativ o treime
• O treime dintre cumpărători provin din EAU
• Omanul este considerat o investiție sigură

Valoarea vânzărilor de proprietăți în Oman de la începutul războiului cu Iranul de la sfârșitul lunii februarie a crescut cu aproximativ o treime, ajungând la 550 de milioane de dolari, în principal datorită interesului crescut din partea investitorilor din EAU, a declarat un minister.

Iar aproximativ o treime din totalul tranzacțiilor din martie au fost de la cumpărători din EAU, conform ministerului locuințelor și dezvoltării urbane din Oman (MHUD). 

În 2025, cumpărătorii din EAU de proprietăți în Oman au reprezentat în medie 12 la sută din vânzări pe lună, arată statisticile MHUD. 

Brokerii imobiliari spun că investitorii din EAU provin în principal din Dubai și au cumpărat apartamente cu una până la trei dormitoare.

Capitala Muscat este prima lor țintă, în timp ce Sohar este a doua datorită proximității sale față de EAU, a declarat Mustafa Hussein, director al Property Shop.

Hussein a spus că „ofertele continuă să vină" de la diferiți investitori de peste graniță, atât emiraților, cât și expatriați cu sediul în EAU.

Cumpărătorii spun că consideră Omanul o destinație de investiție sigură în timpul războiului în curs, unii vânzându-și proprietățile din EAU pentru case și apartamente mai ieftine în sultanat. 

„Mi-am vândut apartamentul din Dubai înainte ca războiul să se agraveze, deoarece piața imobiliară scade acolo. Un alt avantaj este că proprietățile din Oman sunt cu cel puțin 25 la sută mai ieftine decât în EAU", a declarat Jason Bradford, un funcionar public britanic pensionar, pentru AGBI.

Activitatea de vânzări în EAU a scăzut cu aproape 30 la sută de la începutul războiului. 

Țara a înregistrat 29 de miliarde AED în tranzacții în primele trei săptămâni ale lunii martie, cel mai probabil în afaceri convenite înainte de escaladarea tensiunilor. Dar aceasta este în scădere față de 41 de miliarde AED pentru aceeași perioadă din februarie, conform furnizorului de date Property Monitor.

• Ratele ipotecare mai mici stimulează piața imobiliară din Oman
• Omanul înființează depozite de alimente pentru a încerca să ocolească războiul cu Iranul
• Banii locali alimentează afacerile pe piața imobiliară din Abu Dhabi

„Când această situație se va încheia, probabil se va înrăutăți și va atinge minimul, înainte de a începe să se îmbunătățească", a declarat Imran Khan, CEO al firmei de marketing off-plan Pixl Group și al companiei de informații de piață Invespy.

​​De când SUA și Israelul au lansat lovituri asupra Iranului pe 28 februarie, Teheranul a tras mii de rachete și drone către statele din Golf. EAU a suportat cea mai mare parte.

Omanul a avut mai puține lovituri în comparație cu alte state din CCG.