GARE11 confirma dividendos e reforça governança após captação recorde

GARE11 confirma dividendos e reforça governança após captação recorde

GARE11 confirmou o pagamento de dividendos referentes ao desempenho de fevereiro, com distribuição em março no valor de R$ 0,083 por cota. Os cotistas com posição até 27 de fevereiro de 2026 terão direito ao recebimento, previsto para 6 de março de 2026. Para pessoas físicas, não há incidência de Imposto de Renda, conforme a legislação aplicável a FIIs. Considerando o fechamento de janeiro, a R$ 8,79, o provento representa rendimento mensal aproximado de 0,94%, reforçando a atratividade do fundo no curto prazo.

No contexto da performance recente, a gestão da Guardian destacou que o GARE11 encerrou 2025 com sua estrutura mais robusta desde a criação. O FII concluiu a 7ª emissão de cotas e promoveu uma ampla reconfiguração de capital, alinhada às diretrizes traçadas no segundo semestre. Essas iniciativas buscaram aprimorar a eficiência operacional e fortalecer a resiliência financeira.

A alocação dos recursos seguiu um plano disciplinado. Entre as medidas executadas, a gestora realizou a alienação de 10 propriedades de renda urbana, reduziu substancialmente o endividamento e reforçou a reserva de liquidez. A combinação dessas ações visa mitigar riscos, alongar o fôlego financeiro e ampliar a flexibilidade para novas oportunidades.

A 7ª emissão foi concluída em dezembro, somando aproximadamente R$ 1,28 bilhão (R$ 1.276.971.217,15), a maior captação da história do fundo. Esse movimento, destacado como marco estratégico, amplia a capacidade de execução do portfólio e prepara o terreno para eventuais reciclagens de ativos e otimizações de alocação.

Dividendos, captação recorde e governança do GARE11

Em paralelo, o fundo realizou uma AGE para aprovar ajustes estruturais relevantes: correção de mandato para operações com “potencial conflito de interesse”, aumento do capital autorizado e autorização para recompra de cotas pelo próprio fundo. Tais medidas tendem a aprimorar a governança e oferecer instrumentos adicionais de gestão de portfólio.

A gestora também esclareceu pontos sensíveis de mercado. Entre eles, afirmou de forma categórica que não há cobrança dupla de taxa de gestão nas estruturas indiretas investidas pelo fundo. Além disso, informou que, embora o aumento do capital autorizado tenha gerado debates, não há intenção de promover captações de R$ 10 bilhões, R$ 20 bilhões, R$ 50 bilhões ou R$ 100 bilhões, reforçando um posicionamento prudente e focado em execução eficiente das estratégias do GARE11.