Het bericht Hypotheekrente bereikt hoogste punt in 6 maanden terwijl Iran-oorlog rimpeleffect heeft op huizenmarkt verscheen op BitcoinEthereumNews.com. Amerikaanse hypotheekrente stegen opnieuw terwijl de huizenmarktHet bericht Hypotheekrente bereikt hoogste punt in 6 maanden terwijl Iran-oorlog rimpeleffect heeft op huizenmarkt verscheen op BitcoinEthereumNews.com. Amerikaanse hypotheekrente stegen opnieuw terwijl de huizenmarkt

Hypotheekrente bereikt hoogste niveau in 6 maanden door gevolgen van Iran-oorlog op vastgoed

2026/03/30 18:57
3 min lezen
Voor feedback of opmerkingen over deze inhoud kun je contact met ons opnemen via [email protected]

De Amerikaanse hypotheekrente is opnieuw gestegen, terwijl de woningmarkt nog een week onder druk stond door stijgende staatsobligatierendementen en hernieuwde inflatie-angsten als gevolg van de oorlog in Iran. De gemiddelde 30-jarige vaste hypotheekrente steeg naar 6,38% in de week eindigend op 26 maart, een stijging van 6,22% een week eerder, terwijl de 15-jarige vaste rente klom naar 5,75% van 5,54%.

Dagelijkse vastzetgegevens toonden aan dat de beweging op 30 maart nog niet was afgenomen. Optimal Blue's 30-jarige conforme index stond op 6,422%, met de 15-jarige rente op 5,780%, wat aantoont dat de laatste stijging doorliep in de nieuwe week nadat de rente eerder in maart onder de 6% was gedaald. Die omkering heeft de kredietkosten teruggeduwd naar hun hoogste bereik in meerdere maanden.

Staatsobligatierendementen Stijgen Terwijl Olie- en Inflatie-zorgen Terugkeren

De stijging van hypotheekrente volgde op een hernieuwde beweging in de staatsobligatiemarkt. Het Amerikaanse 10-jarige staatsobligatierendement bereikte 4,42% op 26 maart, volgens gegevens van de Federal Reserve via FRED, nadat het onder de 4% had gestaan voordat de oorlog begon, een verschuiving die de leenkosten voor woningfinanciering verhoogde. Hypotheekrente volgt gewoonlijk het 10-jarige rendement omdat kredietverstrekkers dit gebruiken als benchmark voor het prijzen van langlopende leningen.

Olieprijzen hielpen die beweging te stimuleren. We rapporteerden dat Brent-ruwe olie in maart met bijna 59% was gestegen naarmate het Iran-conflict zich uitbreidde, terwijl de OESO zei dat hogere energieprijzen de inflatieprognose voor de VS voor 2026 naar 4,2% hadden verhoogd en de G20-inflatie-outlook naar 4,0% hadden geduwd. Die cijfers hebben bijgedragen aan de voorzichtigheid op de markt dat inflatie langer steviger kan blijven dan verwacht.

Woningactiviteit Toont Spanning Door Hogere Leenkosten

De laatste rentestijging is begonnen door te werken in de vraag naar woningen. De Mortgage Bankers Association zei dat haar Market Composite Index, die het volume van hypotheekaanvragen volgt, met 10,5% daalde in de laatste wekelijkse enquête. Herfinancieringsaanvragen daalden 15% ten opzichte van de vorige week, terwijl de seizoensgecorrigeerde Purchase Index met 5% daalde.

Die vertraging kwam op het moment dat het voorjaarsseizoen voor woningaankopen op gang kwam. The Associated Press zei dat de stijging naar 6,38% het hoogste niveau in meer dan zes maanden markeerde. De beweging dreigde de woningverkoop af te koelen, juist terwijl beleidsmakers hadden geprobeerd de betaalbaarheid te verbeteren. Dagelijkse rentegegevens toonden ook brede opwaartse druk over alle leningtypes, met FHA-leningen op 6,185%, VA-leningen op 6,066% en USDA-leningen op 6,020% op 26 maart.

Optimal Blue-gegevens voor hypotheekrente | Bron: Fortune

Fed-vooruitzichten Blijven Stevig Te Midden Van Renteverwachtingen

De Federal Reserve liet haar doelbereik voor de federal funds rate ongewijzigd op 3,50% tot 3,75% tijdens haar vergadering van 17-18 maart. Die beslissing kwam vóór de laatste golf van de oliestijging, maar functionarissen hebben al gewezen op het stijgende inflatierisico. Reuters meldde dat gouverneur Lisa Cook zei dat de balans van risico's was verschoven naar inflatie vanwege de oorlog in Iran.

Voor kredietnemers is het resultaat een woningmarkt die opnieuw geconfronteerd wordt met duurdere financiering na een korte periode van verlichting eind februari en begin maart. Met de volgende Fed-vergadering gepland voor 28 april, houden markten in de gaten of olieprijzen, staatsobligatierendementen en inflatieprognoses blijven stijgen. Totdat die druk afneemt, kunnen hypotheekrente boven de niveaus blijven die veel kopers hadden gehoopt snel zouden terugkeren. 

Bron: https://coinpaper.com/15833/mortgage-rates-hit-6-month-high-as-iran-war-fears-ripple-through-housing

Marktkans
4 logo
4 koers(4)
$0.015
$0.015$0.015
-2.92%
USD
4 (4) live prijsgrafiek
Disclaimer: De artikelen die op deze site worden geplaatst, zijn afkomstig van openbare platforms en worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Ze weerspiegelen niet noodzakelijkerwijs de standpunten van MEXC. Alle rechten blijven bij de oorspronkelijke auteurs. Als je van mening bent dat bepaalde inhoud inbreuk maakt op de rechten van derden, neem dan contact op met [email protected] om de content te laten verwijderen. MEXC geeft geen garanties met betrekking tot de nauwkeurigheid, volledigheid of tijdigheid van de inhoud en is niet aansprakelijk voor eventuele acties die worden ondernomen op basis van de verstrekte informatie. De inhoud vormt geen financieel, juridisch of ander professioneel advies en mag niet worden beschouwd als een aanbeveling of goedkeuring door MEXC.