Federal Land stabiel, bereidt noodplannen voor te midden van Iran-oorlog
Door Alexandria Grace C. Magno, Verslaggever
VASTGOEDONTWIKKELAAR Federal Land, Inc. zei dat zijn activiteiten stabiel blijven ondanks de oorlog in het Midden-Oosten, terwijl het noodmaatregelen voorbereidt om potentiële risico's voor vraag en kosten op te vangen.
"Het is te vroeg om de impact van de oorlog in het Midden-Oosten op onze activiteiten in te schatten," vertelde Federal Land President Jose Mari H. Banzon aan BusinessWorld in een Viber-bericht. "Ons commercieel leasevolume en residentiële verkoopvolume blijven stabiel."
"We hebben echter al noodplannen voorbereid om de verwachte bedrijfsvertraging en hogere operationele en bouwkosten aan te pakken," voegde hij toe.
De heer Banzon zei dat het bedrijf mogelijk enkele commerciële en residentiële projectlanceringen zal uitstellen en operationele en kapitaaluitgaven zal aanpassen om contanten te behouden.
Hij zei dat het bedrijf in een "afwachtende modus" blijft, waarbij hij opmerkte dat de uitrol van dit jaar geplande projecten afhangt van hoe de situatie in het Midden-Oosten zich ontwikkelt.
De netto-inkomsten van Federal Land daalden met 30% tot P522,3 miljoen in 2025 ten opzichte van een jaar eerder. Tijdens het jaar voltooide en overdroeg het vijf torens gelegen in Manilla, Pasig, Marikina, Pasay en Taguig.
Het bedrijf is van plan twee residentiële ontwikkelingen in Laguna en Cavite uit te breiden, onder verwijzing naar aanhoudende vraag naar horizontale projecten buiten Metro Manilla.
De heer Banzon zei dat de geplande ontwikkelingen in Biñan, Laguna en General Trias, Cavite opvolgende fasen zijn van bestaande projecten, met lanceringen gepland voor de tweede helft na gestage verkopen.
Federal Land is van plan Hartwood Village in Biñan uit te breiden met nog eens 21 hectare.
Het project biedt voorzieningen zoals een parkeergebied, multifunctioneel veld, sportschool, zwembaden, huisdierenpark, tuin en clubhuis. De eerste fase beslaat 11 hectare met 110 kavels, terwijl de tweede fase 55 kavels zal aanbieden.
Het bedrijf bereidt ook de tweede fase voor van zijn Japans geïnspireerde Yume at Riverpark in General Trias, dat wordt ontwikkeld door dochteronderneming Federal Land NRE Global, Inc.
Federal Land NRE Global, Inc., een joint venture met Nomura Real Estate Development Co., Ltd., verkocht vorig jaar de commerciële kavels van de eerste fase van Riverpark North uit.
Federal Land heeft residentiële ontwikkelingen in heel Metro Manilla en exploiteert commerciële en hotelprojecten in Makati, Taguig en Pasay.
Misschien vind je dit ook leuk
Pundit tot XRP-houders: Als je hebt gemist hoe Ripple in maart versnelde, lees dit
De schuldenval vermijden: Hoe u een gunstige rente op een particuliere studielening kunt veiligstellen
